その他

Q. 土地つきの一軒家を購入したが、境界標が見当たらない

Q.境界杭がないと増築のリフォームができないと市役所の方に言われました。登記せず、境界杭を打ってもらう費用はいくらになりますか? A.建築士と協議をした後、杭探しの結果により作業内容を特定してもらいます。通常の確定測量は25万~になります。   ⇒もっと詳しい情報はこちらをご覧下さい。
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Q. 自分の土地の境界石を見たことがないのですが・・・

A. 相談を受け法務局の調査、現地の調査を行いました。境界石は地中深くに設置されていることも多く一般の人では見つけられないことも多々あります。 法務局の地積測量図等を基に境界のポイントを割り出し深く掘ってみたら四つ角すべてに境界石が設置されていました。このままではわからなくなるのでお隣の立会いのもと、ブロックの上に境界標を設置しました。
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Q. 法務局で公図をとったら現在の敷地の形と違っていたのですが・・・

A. 相談をお受けし、調査をさせていただきました。法務局で公図、旧公図、分筆年月日が古かったので市役所で分割図を取得し公図が間違っていることが判明しましたので地図訂正の申出をし、公図を訂正しました。
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Q. 登記簿と実際の面積にズレがありそう・・・そんなことあるの?ズレてた場合どうしたら?

A. 登記簿の地積(面積)と実際に測量してみたところの面積に違いがあるかという事ですが、直近に法務局に地積測量図が備え付けられた土地では前記のような事は少ないですが、 法務局に測量図が無い土地、測量図があっても古い測量図の土地などは実際測量すると差異が出てくることが多いようです。 これは歴史的に、明治初期の地租改正事業の測量の成果が引き継がれていることが多く、当時測量の専門家で
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